‘부동산구구단’과 함께한 QGIS 교육, 내돈내산으로 강의 참석했어요. 현업 대표 공인중개사가 강추합니다. QGIS 강의 바로가기👆 안갯속 길 찾기, 그리고 QGIS아파트 단지에 공인중개사 사무실을 오픈하고 얼마 뒤, 아파트 거주민 중에 건물 부지를 찾는 사람이 있었다. 노후 건물 멸실하고 꼬마 빌딩을 올리고 싶다고. 참으로 막연해서 여기저기 물건을 좀 찾아보다가 말았던 경험이 있다. (이 말은 이젠 아니라는 뜻!) 부동산이라는 세계 속에서 나는 늘 안갯속을 걷는 기분이었다. 그래서 자꾸 뭔가를 계속 공부했고, 경, 공매에 관심을 갖게 되면서 매수신청대리 교육을 받게 되었는데 처음 뵌 최봉현 교수님의 강의는 마치 그 안개를 걷어주는 빛 같았다. 그날 이후 마음속에서 뭔가 ‘꽂힌’ 나는 망설..

지금 이 아파트, 경매가 3억대까지 떨어졌습니다. 매도 타이밍을 놓쳤다면, 지금이 바로 '그 찬스'입니다.1회 유찰로 30% 이상 저렴해진 이 매물, 과연 어떤 조건일까요?금액, 입지, 단지 정보까지 모두 정리해 드리겠습니다.. 👉 상세 경매 정보 보러가기 📌 1. 경매 개요 경기도 안산시 상록구 건건동 987, 건건이편한세상 107동 2704호 아파트가 임의경매로 진행 중입니다.감정가는 5억 100만원이었으나, 1차 유찰되어 현재 최저가 3억 5070만원(70%)으로 2차 입찰이 예정되어 있습니다.매각기일은 2025년 6월 5일 오전 10시 30분, 수원지방법원 안산지원에서 진행됩니다.🏡 2. 물건 정보 및 구조 해당 아파트는 전용면적 70.76㎡ (약 21.41평)이며, 방 3개, 욕실 ..

2주택자도 세 부담 없이 지방 부동산에 투자할 수 있는 시대가 왔습니다. 지방세법 개정으로 공시가격 2억 이하 주택의 취득세가 대폭 완화되었기 때문이죠. 단순한 절세 혜택을 넘어, 경매와 투자전략의 판도가 달라질 수도 있는 이번 정책. 지금 바로 체크해보세요.모르면 손해, 알면 기회가 되는 2025 부동산 정책의 핵심입니다! 공시가격 조회 방법 보기👆 📌 적용 대상과 지역 지방세법 개정안은 서울, 경기, 인천을 제외한 비수도권 전역에 적용됩니다.단, 재개발·재건축 정비구역은 제외되며, 공시가격이 2억 원 이하인 주택만 해당됩니다. 💸 취득세 부담, 이렇게 달라집니다 기존에는 다주택자가 지방의 저가주택을 매입할 경우, 8~12%의 중과세율을 적용받았습니다.하지만 이번 개정안으로 인해 공시가 2..